每經(jīng)AI快訊，華泰證券研報(bào)稱，2025年3月，百強(qiáng)房企（公司可比口徑）單月銷售金額環(huán)比增長62.6%，在核心城市集中放量帶動(dòng)下，環(huán)比增長顯著；同比下降12.7%，增速較2月回落21.1個(gè)百分點(diǎn)；1~3月累計(jì)銷售金額同比下降4.4%，降幅較前兩月小幅收窄0.1個(gè)百分點(diǎn)。從前瞻指標(biāo)來看，3月整體帶看量與二手中介門店成交量環(huán)比均有所上升，市場(chǎng)活躍度保持在相對(duì)高位。3月中腰部房企修復(fù)節(jié)奏相對(duì)滯后，行業(yè)分化趨勢(shì)延續(xù)，行業(yè)集中度有所提升。3月1~30日，44城新房、22城二手房成交面積同比分別下降2.0%和增長33.5%，環(huán)比分別增長50.3%、57.3%，顯示當(dāng)前銷售市場(chǎng)熱度延續(xù)，市場(chǎng)仍在“止跌回穩(wěn)”路上。看好重點(diǎn)城市區(qū)域市場(chǎng)的量價(jià)回升，以及在對(duì)應(yīng)區(qū)域擁有儲(chǔ)備或新獲取資源的房企的估值修復(fù)，同時(shí)業(yè)績與現(xiàn)金流穩(wěn)健的物管公司亦有望受益于市場(chǎng)止跌回穩(wěn)。