每經(jīng)記者 陳晴    每經(jīng)編輯 梁梟    

首次走出湖北投資的項目正式開業(yè)、時隔6年“換帥”??2023年，老牌零售企業(yè)武商集團（SZ000501，股價7.99元/股，市值61.44億元）的業(yè)務(wù)版圖和人事都發(fā)生了變化。

未來武商集團發(fā)展前景如何？2024年5月20日下午，公司2023年度股東大會如期召開?！睹咳战?jīng)濟新聞》記者在大會現(xiàn)場看到，參會股東關(guān)注公司業(yè)績和輕資產(chǎn)布局等多方面問題。

武商集團2023年度股東大會現(xiàn)場

圖片來源：每經(jīng)記者 陳晴 攝

對于公司去年的凈利潤下滑，武商集團方面向記者回應(yīng)道，武商夢時代、南昌武商MALL新項目開業(yè)帶來折舊攤銷等費用增加，這對公司盈利形成了壓力。在“輕資產(chǎn)運營方式”方面，公司首個輕資產(chǎn)項目預(yù)計明年將開業(yè)。

凈利潤下滑與折舊攤銷費用增加有關(guān)

武商集團是國內(nèi)知名的大型商業(yè)零售企業(yè)之一，主要從事購物中心及超市業(yè)態(tài)的商品銷售業(yè)務(wù)。

2023年4月底，武商集團首次走出湖北投資的商業(yè)綜合體項目即南昌武商MALL正式開業(yè)。加上2022年11月開業(yè)的武商夢時代，上述兩項目合計斥資超150億元。

盡管如此，武商集團2023年度業(yè)績并沒有明顯增長，扣非凈利潤甚至出現(xiàn)大幅下滑：公司去年實現(xiàn)營收71.78億元，同比增長13.26%；歸屬于上市公司股東的凈利潤2.09億元，同比下降30.72%；扣非凈利潤則為8274萬元，同比下降70.51%。

就此，武商集團方面向記者回復(fù)稱，2023年凈利潤下滑主要是因為夢時代、南昌武商MALL新項目開業(yè)帶來折舊攤銷等費用增加，這對公司盈利形成了壓力。公司方面介紹，目前武商夢時代項目客流量非常大，日均在10萬人以上。當然，受當前消費形勢變化影響，商品零售的消費力有所下滑，這也是影響公司業(yè)績的因素之一。

武商集團旗下武商MALL 圖片來源：每經(jīng)記者 陳晴 攝

《每日經(jīng)濟新聞》記者還了解到，2020年—2022年項目籌備期間，當時招商比較困難，武商夢時代為確保開業(yè)率達90%，在引進品牌的商務(wù)條件方面不及預(yù)期。隨著開業(yè)滿一年，武商夢時代開始了提檔升級調(diào)整。至于南昌武商MALL，作為江西省首個重奢購物中心，其在當?shù)鼐哂休^強的稀缺性。隨著更多知名奢侈品大店入駐，預(yù)計商場未來會有更多的人氣。

輕資產(chǎn)運營，將側(cè)重區(qū)域市場和下沉市場

2023年10月底，武商集團時隔6年換帥。在新任董事長潘洪祥的帶領(lǐng)下，武商集團有哪些新的發(fā)展計劃？武商集團2023年董事會工作報告中提到了兩個方面。

一是加快項目建設(shè)。以輕資產(chǎn)運營方式，積極尋找符合武商未來發(fā)展方向的商業(yè)項目，持續(xù)擴大購物中心商業(yè)版圖；力爭南昌武商洲際酒店2024年完成項目建設(shè)。

武商集團輕資產(chǎn)運營方式有何特色，目前進展如何？5月20日，武商集團方面向《每日經(jīng)濟新聞》記者介紹，在輕資產(chǎn)運營方式上面，公司主要是輸出運營管理；在地域上，則側(cè)重于區(qū)域市場和三四線城市下沉市場。目前有項目已經(jīng)在籌劃中，如果順利的話，預(yù)計明年可以開業(yè)。

武商集團未來另一個發(fā)力點是拓展新賽道。據(jù)公司2023年度董事會工作報告，公司將發(fā)力線上經(jīng)濟，開展跨境電商業(yè)務(wù)；與各行業(yè)頭部企業(yè)、優(yōu)勢資源強強合作，布局新興產(chǎn)業(yè)；成立商業(yè)科技創(chuàng)新基金，以科技賦能數(shù)字化轉(zhuǎn)型，為企業(yè)中長期發(fā)展儲備新項目。

在拓展新賽道方面，武商集團的具體思路如何？“在做強主責主業(yè)的同時，我們還將積極拓展線上線下及多元業(yè)務(wù)的新賽道，為商業(yè)賦能。”武商集團方面表示。

公告來看，公司當前正在試水廣告業(yè)務(wù)。3月底，武商集團公告顯示，公司方面擬與武漢山水福源廣告有限公司簽訂《合作協(xié)議書》，共同出資設(shè)立武漢江豚文化傳播有限公司，旨在開發(fā)、經(jīng)營戶外裸眼3D LED地標大屏，開辟公司產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級、創(chuàng)新經(jīng)營模式新賽道。