每經(jīng)AI快訊，業(yè)內人士認為，熱點城市密集出臺樓市新政是對中央政治局會議精神的落實，當前房地產市場的主要問題是新房和二手房庫存較大，調控思路轉向聚焦去庫存。建議接下來出臺的“消化存量”和“優(yōu)化增量”政策措施圍繞控制供給、加快去化兩方面展開，并在土地市場、新房和二手房市場協(xié)同推進，并呼吁更多政府資金支持。中國社科院房地產金融研究中心主任尹中立認為，為解決房地產市場問題，建議政府掏錢去解救開發(fā)商的流動性困境，現(xiàn)在“以舊換新”的做法實際上就是這種思路。對于資金問題，國盛證券房地產行業(yè)分析師金晶認為，“消化存量”后續(xù)可能落地的方向是成立統(tǒng)一平臺收儲。無論是中央成立統(tǒng)一平臺，或者中央推動地方政府成立平臺去收儲存量，大部分資金依然需要由中央層面解決，單純依靠地方財政很難推進。（證券時報）