每經(jīng)記者｜張懷水    每經(jīng)編輯｜陳星    

9月20日，國(guó)新辦舉行經(jīng)濟(jì)形勢(shì)和政策國(guó)務(wù)院政策例行吹風(fēng)會(huì)。

國(guó)家發(fā)展改革委副主任叢亮在吹風(fēng)會(huì)上介紹，8月份以來(lái)，面對(duì)世界經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇動(dòng)力不足、國(guó)內(nèi)周期性結(jié)構(gòu)性矛盾交織疊加等困難挑戰(zhàn)，各有關(guān)方面延續(xù)優(yōu)化一批階段性政策、研究出臺(tái)一批針對(duì)性強(qiáng)的新舉措、積極謀劃一批儲(chǔ)備政策，系統(tǒng)打出了一套政策“組合拳”，切實(shí)穩(wěn)增長(zhǎng)、提信心、防風(fēng)險(xiǎn)，持續(xù)鞏固我國(guó)經(jīng)濟(jì)回升向好勢(shì)頭。

資料來(lái)源：Wind（萬(wàn)得）、中信證券研究部、平安證券研究所楊靖制圖、視覺(jué)中國(guó)圖

叢亮表示，促進(jìn)民間投資17條政策措施出臺(tái)以來(lái)，建立并正式上線向民間資本推介項(xiàng)目平臺(tái)，組織各地梳理重大項(xiàng)目、產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目、特許經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目等3張項(xiàng)目清單，已向民間資本推介4800余個(gè)項(xiàng)目、總投資約5.27萬(wàn)億元。

項(xiàng)目總投資約5.27萬(wàn)億

叢亮介紹，7月19日，中共中央、國(guó)務(wù)院印發(fā)《關(guān)于促進(jìn)民營(yíng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展壯大的意見(jiàn)》以來(lái)，國(guó)家發(fā)展改革委會(huì)同有關(guān)方面堅(jiān)決抓好貫徹落實(shí)，圍繞優(yōu)化發(fā)展環(huán)境、加強(qiáng)要素支撐、強(qiáng)化法治保障等重點(diǎn)領(lǐng)域，出臺(tái)配套舉措。

第一方面，建立完善與民營(yíng)企業(yè)常態(tài)化溝通交流機(jī)制。機(jī)制建立以來(lái)，國(guó)家發(fā)展改革委主要負(fù)責(zé)同志多次主持召開(kāi)民營(yíng)企業(yè)家座談會(huì)，邀請(qǐng)不同行業(yè)、不同地區(qū)、不同類(lèi)型民營(yíng)企業(yè)家，聽(tīng)取企業(yè)經(jīng)營(yíng)發(fā)展的真實(shí)情況、面臨的困難問(wèn)題和相關(guān)政策建議。其他負(fù)責(zé)同志及相關(guān)司局多次通過(guò)調(diào)研、座談等方式聽(tīng)取民營(yíng)企業(yè)意見(jiàn)。

第二方面，抓好抓實(shí)促進(jìn)民間投資工作。促進(jìn)民間投資17條政策措施出臺(tái)以來(lái)，相關(guān)部門(mén)狠抓政策落實(shí)落細(xì)，取得階段性進(jìn)展。比如，加緊加快向民間資本推介項(xiàng)目。建立并正式上線向民間資本推介項(xiàng)目平臺(tái)，組織各地梳理重大項(xiàng)目、產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目、特許經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目等3張項(xiàng)目清單，已向民間資本推介4800余個(gè)項(xiàng)目、總投資約5.27萬(wàn)億元，相關(guān)項(xiàng)目重點(diǎn)分布在城建、農(nóng)業(yè)、旅游、公路、水路港口等領(lǐng)域。

第三方面，更好發(fā)揮民營(yíng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展局職能作用。民營(yíng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展局作為新成立的司局，將在統(tǒng)籌協(xié)調(diào)、督促落實(shí)、加強(qiáng)服務(wù)等方面重點(diǎn)發(fā)力，推動(dòng)各項(xiàng)舉措早落地、早見(jiàn)效。重點(diǎn)有三個(gè)方面工作：

一是實(shí)化細(xì)化民營(yíng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展政策體系。針對(duì)近期民營(yíng)企業(yè)提出的建議訴求，統(tǒng)籌各部門(mén)合力，盡快形成可落地、能見(jiàn)效的政策舉措，督促重點(diǎn)任務(wù)盡快取得實(shí)質(zhì)性進(jìn)展。

二是強(qiáng)化民營(yíng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展形勢(shì)監(jiān)測(cè)分析。建立民營(yíng)經(jīng)濟(jì)統(tǒng)計(jì)監(jiān)測(cè)指標(biāo)體系，形成有代表性的民營(yíng)企業(yè)樣本庫(kù)，對(duì)民營(yíng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展中的重大苗頭性、傾向性問(wèn)題開(kāi)展早研究、早預(yù)警。

三是持續(xù)暢通民營(yíng)企業(yè)訴求反映和問(wèn)題解決通道。建立民營(yíng)經(jīng)濟(jì)問(wèn)題及政策建議的收集、轉(zhuǎn)辦、跟蹤、反饋機(jī)制，及時(shí)回應(yīng)民營(yíng)企業(yè)關(guān)切，積極協(xié)調(diào)推進(jìn)解決民營(yíng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展中遇到的重大問(wèn)題，以更扎實(shí)、更有效的作為推動(dòng)民營(yíng)經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展。

推進(jìn)降低存量房貸利率

為更好適應(yīng)房地產(chǎn)市場(chǎng)新形勢(shì)，8月31日人民銀行、金融監(jiān)管總局明確允許商業(yè)銀行自9月25日起降低符合條件的存量首套住房房貸利率。

中國(guó)人民銀行貨幣政策司司長(zhǎng)鄒瀾表示：“降低存量房貸利率據(jù)我們了解已在積極有效推進(jìn)?？紤]到房貸存續(xù)期最長(zhǎng)可達(dá)30年，而且不同貸款的時(shí)間、地域、個(gè)體差異較大，政策公布后，我們與主要銀行保持了密切溝通，指導(dǎo)銀行按照市場(chǎng)化、法治化原則，細(xì)化政策落地方案，盡可能為借款人提供便利。”

9月7日，四家國(guó)有大行發(fā)布公告，對(duì)于參考貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率定價(jià)的存量浮動(dòng)利率首套房貸，明確將于9月25日主動(dòng)批量調(diào)整利率，整個(gè)過(guò)程不需要借款人操作。對(duì)于“二套轉(zhuǎn)首套”等其他情況，借款人可以從9月25日起向銀行提出申請(qǐng)并提供證明材料，銀行將對(duì)審核通過(guò)的業(yè)務(wù)進(jìn)行批量調(diào)整。

大部分符合要求的存量首套房貸利率將降至報(bào)價(jià)利率，2022年5月以后的將降至報(bào)價(jià)利率減20個(gè)基點(diǎn)，直接下調(diào)至政策下限。中小銀行也在陸續(xù)參照國(guó)有銀行制定并發(fā)布實(shí)施細(xì)則。預(yù)計(jì)超過(guò)九成符合條件的借款人可在第一時(shí)間充分享受政策紅利，其他借款人的存量房貸利率也將在10月底前完成調(diào)整。

存量房貸利率的降低可以減輕居民利息負(fù)擔(dān)，顯著增強(qiáng)消費(fèi)能力。本次政策調(diào)整利好是中長(zhǎng)期的，可持續(xù)為近幾年較高利率貸款買(mǎi)房的家庭減少支出，支持提升居民消費(fèi)能力，有效促進(jìn)消費(fèi)增長(zhǎng)。

封面圖片來(lái)源：資料來(lái)源：Wind（萬(wàn)得）、中信證券研究部、平安證券研究所楊靖制圖、視覺(jué)中國(guó)圖