每經(jīng)AI快訊，8月4日，黑石集團發(fā)表對目前商業(yè)地產(chǎn)板塊、人工智能以及數(shù)據(jù)中心領域的投資觀點。黑石房地產(chǎn)美洲主管Nadeem Meghji認為，當前商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)內(nèi)部存在巨大分化，不能一概而論，部分房地產(chǎn)行業(yè)內(nèi)的板塊甚至有著前所未有的強勁表現(xiàn)。例如，工業(yè)地產(chǎn)板塊目前在黑石的全球房地產(chǎn)權益投資組合中占比約為40%；受電子商務發(fā)展和制造業(yè)回流的推動，該領域的空置率達到了3%的歷史新低，且租金增長勢頭強勁。相比之下，辦公樓板塊則面臨切實挑戰(zhàn)，美國辦公樓的空置率已高達20%。（上證報）