每經(jīng)AI快訊，近期，有房產(chǎn)中介聲稱買房可以做到“負(fù)首付”。例如，房產(chǎn)價格520萬元，但可以向銀行貸款570萬元，這樣購房人不僅無需付首付，還能拿到50萬元作為裝修款。記者多方了解到，通過開發(fā)商返首付、做高合同價等方法，一些房產(chǎn)看似可以做到“零首付”“低首付”乃至“負(fù)首付”，但也面臨財務(wù)和法律風(fēng)險。如果樓盤不“滿五唯一”，則購房人還要承擔(dān)較高的稅費(fèi)。針對“低首付”“零首付”“返首付”等營銷亂象，監(jiān)管部門也積極出手。日前，惠陽區(qū)住建局印發(fā)通知稱，將在全區(qū)范圍嚴(yán)查首付貸、返首付、零首付，以及發(fā)布虛假違法房地產(chǎn)廣告、捏造散布不實(shí)信息等違規(guī)銷售行為。（中國證券報·中證金牛座）