每經(jīng)記者 黃婉銀    每經(jīng)編輯 陳夢(mèng)妤    

3月10日，越秀地產(chǎn)舉行2021年全年業(yè)績(jī)發(fā)布會(huì)。

2021年，越秀地產(chǎn)實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入573.8億元（人民幣，下同），同比上升24.1%；毛利率約21.8%，同比下降3.3個(gè)百分點(diǎn)；權(quán)益持有人應(yīng)占盈利約35.9億元，同比下降15.5%；核心凈利潤(rùn)上升至約41.5億元，同比上升3.2%。

報(bào)告期內(nèi)，越秀地產(chǎn)累計(jì)合同銷售金額約1151.5億元，同比上升20.2%，新晉千億房企陣營(yíng)。

業(yè)績(jī)會(huì)現(xiàn)場(chǎng)，越秀地產(chǎn)董事長(zhǎng)兼執(zhí)行董事林昭遠(yuǎn)在回答《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者關(guān)于收并購(gòu)的提問(wèn)時(shí)表示，公司在接觸、積極研究，核心還是要有好的項(xiàng)目標(biāo)的，資金不是問(wèn)題。

今年年初，越秀地產(chǎn)收購(gòu)了花樣年重慶項(xiàng)目股權(quán)。林昭遠(yuǎn)稱，公司去年確實(shí)有很多項(xiàng)目有比較多合作。從合作對(duì)象上看，有央企，也有當(dāng)?shù)氐膰?guó)企，形式比較多。目前看，除個(gè)別項(xiàng)目外，大部分項(xiàng)目都正常開(kāi)展。

林昭遠(yuǎn)透露，越秀地產(chǎn)2022年對(duì)收并購(gòu)沒(méi)有具體的資金安排，整體投資安排大約是450億元，按40%的投資強(qiáng)度進(jìn)行安排，在項(xiàng)目篩選層面會(huì)比較嚴(yán)格。

“對(duì)廣州市場(chǎng)我們充滿信心，廣州的房?jī)r(jià)從一線城市的角度來(lái)看，也是相對(duì)比較便宜的。”林昭遠(yuǎn)告訴記者，作為廣州大本營(yíng)的主要企業(yè)，越秀地產(chǎn)今年在廣州約有200億貨值的銷售安排，可以穩(wěn)定供貨。

林昭遠(yuǎn)表示，2022年，公司在投資策略上還是基于現(xiàn)金流管理需要，以銷定投，堅(jiān)持風(fēng)險(xiǎn)收益相匹配原則。銷售端還是堅(jiān)持一城一策，一項(xiàng)目一策。

封面圖片來(lái)源：企業(yè)供圖