每經(jīng)記者 黃鑫磊    每經(jīng)編輯 文多    

12月30日，九華旅游（603199，SH）公告稱，公司擬參與競(jìng)拍安徽九華山文化旅游集團(tuán)有限公司（以下簡(jiǎn)稱文旅集團(tuán)）在安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所公開(kāi)掛牌轉(zhuǎn)讓的池州市九華山弘愿旅游發(fā)展有限公司（以下簡(jiǎn)稱弘愿旅游）100%股權(quán)，掛牌轉(zhuǎn)讓底價(jià)為1.05億元。

公告顯示，弘愿旅游位于九華山風(fēng)景區(qū)柯村新區(qū)，主要從事住宿餐飲等旅游服務(wù)業(yè)務(wù)，公司成立于2017年11月，注冊(cè)資本為1000萬(wàn)元，文旅集團(tuán)實(shí)際出資160萬(wàn)元。

財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)顯示，2019年度及2020年1~11月，弘愿旅游均未盈利。

圖片來(lái)源：公告截圖

根據(jù)評(píng)估報(bào)告，該次評(píng)估采用資產(chǎn)基礎(chǔ)評(píng)估法，以2020年7月31日為評(píng)估基準(zhǔn)日，股東全部權(quán)益評(píng)估值為1.05億元，與賬面凈資產(chǎn)6497.99萬(wàn)元相比增值3984.14萬(wàn)元，增值率61.31%。

對(duì)此，九華旅游稱，評(píng)估增值主要原因?yàn)楣潭ㄙY產(chǎn)房屋建筑物類評(píng)估增值，采用房地合一的評(píng)估方法，收益法評(píng)估，考慮建筑物帶來(lái)的超額收益部分導(dǎo)致增值。

在公告中，九華旅游表示，通過(guò)收購(gòu)弘愿旅游100%股權(quán)，將有助于公司獲取新的利潤(rùn)增長(zhǎng)點(diǎn)，促進(jìn)公司整體價(jià)值的提升，符合公司發(fā)展戰(zhàn)略要求和全體股東利益。

《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者注意到，文旅集團(tuán)為九華旅游的大股東，后者參與競(jìng)拍弘愿旅游100%股權(quán)構(gòu)成向關(guān)聯(lián)方購(gòu)買資產(chǎn)，屬于關(guān)聯(lián)交易。除本次交易外，過(guò)去12個(gè)月內(nèi)，九華旅游與關(guān)聯(lián)方文旅集團(tuán)發(fā)生日常關(guān)聯(lián)交易金額為374.46萬(wàn)元，額度在日常關(guān)聯(lián)交易預(yù)計(jì)額度范圍內(nèi)。

值得注意的是，在12月30日召開(kāi)的九華旅游第七屆董事會(huì)第十次會(huì)議上，董事趙亞彬?qū)Α蛾P(guān)于擬參與競(jìng)拍池州市九華山弘愿旅游發(fā)展有限公司100%股權(quán)暨關(guān)聯(lián)交易的議案》投出反對(duì)票。反對(duì)理由是受疫情影響，上市公司經(jīng)營(yíng)不佳，形勢(shì)嚴(yán)峻，若此時(shí)再收購(gòu)一家虧損企業(yè)，拖累上市公司，后期或?qū)p害其他股東利益。

不過(guò)，九華旅游方面稱，本次投資的資金來(lái)源為公司自有資金，不會(huì)影響公司生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的正常運(yùn)行，亦不會(huì)對(duì)公司財(cái)務(wù)及經(jīng)營(yíng)狀況產(chǎn)生重大影響，且不存在損害上市公司及全體股東利益的情形。

封面圖片來(lái)源：攝圖網(wǎng)