9月18日，國際權威評級機構穆迪（Moody's）將碧桂園控股有限公司的發(fā)行人評級和高級無擔保債券評級均調升至投資級Baa3，展望穩(wěn)定。

此次調整后，碧桂園發(fā)行人評級由原來的非投資級“Ba1/正面”上升為投資級“Baa3/穩(wěn)定”，而高級無擔保債券評級更是罕見地連跳兩級上升至投資級“Baa3”。

另外，碧桂園也已經獲得另一家國際權威信用評級機構——惠譽給予投資級的BBB-企業(yè)信用評級。當前民營房企中，只有碧桂園等少數幾家獲得了惠譽投資級評級。

加上本次被上調至穆迪投資級評級，碧桂園已獲兩大國際評級機構的投資級評級，可謂又是一次飛躍。

穆迪報告指出，碧桂園的Baa3發(fā)行人評級反映了該公司強大的品牌實力、多元的地域布局、強勁的流動性和穿越周期的具有彈性且穩(wěn)健的運營記錄。公司在中國各主要地區(qū)擁有豐富的土地儲備，足以支撐未來三至四年的業(yè)績增長。

穆迪認為，本次發(fā)行人評級調升，反映了碧桂園在房地產行業(yè)保持領先的市場地位、良好的業(yè)績記錄，以及持續(xù)穩(wěn)健的財務管理策略。而高級無擔保債券評級調升，反映出公司信用資質的增強及融資進一步多樣化。

財報數據顯示，截至2020年6月30日，碧桂園有息負債總額由去年底的3696億元下降至3420.4億元，降幅達7.5%。上半年期末融資成本為5.85%，相較去年底下降了49個基點，企業(yè)財務繼續(xù)保持穩(wěn)健，融資成本進一步降低。

截至7月28日，碧桂園今年總共發(fā)行5筆共計25.44億美元海外債券，票面利率位于4.2%-5.625%區(qū)間。7月28日，碧桂園成功定價發(fā)行雙年期共計10億美元債券，發(fā)行賬簿峰值達到75億美元，為發(fā)行規(guī)模的7.5倍，無疑表明投資者對公司主體信用及償債能力的信心。

Wind數據顯示，2020年上半年內地房企發(fā)行海外債融資成本為8.41%，碧桂園的發(fā)債利率遠低于行業(yè)水平，融資成本優(yōu)勢愈發(fā)明顯。

此次評級調升，是穆迪自2015年調升碧桂園評級至Ba1、2019年將碧桂園展望由穩(wěn)定調整為正面以來的又一次評級調升動作。

此前，由于受疫情影響，市場的不確定性提升增加，穆迪曾于今年4月將中國房地產行業(yè)的展望下調為負面，于近日才重新調升回穩(wěn)定。而碧桂園是為數不多評級逆勢而上的房地產開發(fā)企業(yè)。

眾所周知，標準普爾、穆迪和惠譽作為全球三大權威評級機構，在國際資本市場上有舉足輕重的地位。當前，碧桂園已獲得穆迪和惠譽兩家機構的投資級評級，在國內民營企業(yè)中并不多見。

而就在本月初，標準普爾也已將碧桂園的長期主體信用評級由原先的“BB+/穩(wěn)定”調升為“BB+/正面”，這意味著標普認為碧桂園在未來一段時間內評級調升至投資級的機會也很大。

碧桂園是中國房企中僅有的幾只投資級港股藍籌股之一。2017年12月4日，碧桂園被納入恒生指數成份股，晉升港股市場藍籌級。在香港交易所上市的2000多家公司中，碧桂園躋身43支藍籌股，反映了資本市場對碧桂園的充分肯定，以及對公司未來發(fā)展前景的信心。

2019年以來，世界經濟形勢日趨復雜，今年新冠肺炎疫情在全球蔓延給經濟社會帶來嚴峻挑戰(zhàn)。碧桂園堅持“行穩(wěn)致遠”、穩(wěn)健經營策略，在市場的劇烈波動之際更顯從容。

伴隨著新冠疫情得到控制及經濟穩(wěn)步復蘇，碧桂園銷售業(yè)績自3月以來已實現連續(xù)6個月同比增長。

據企業(yè)公告，今年前8個月，碧桂園累計權益銷售額約3821.6億元，同比增長2.91%。其中，8月份碧桂園實現權益銷售額約609.3億元，同比增長30.1%。

另外，自2017年起，碧桂園已連續(xù)第四年入選《財富》雜志世界500強榜單，2020年最新排名較上一年攀升30位，至147位。

記者：黃婉銀

（本文不構成任何投資建議，投資者據此操作，風險自擔。）