西班牙政府推出“購(gòu)房換居留”投資移民新法規(guī)3年多來(lái)，僅有1800多人通過(guò)購(gòu)房獲得西班牙居留權(quán)。此間專家表示，這項(xiàng)旨在解決該國(guó)住房空置問(wèn)題和緩解經(jīng)濟(jì)危機(jī)影響的政策未能達(dá)到預(yù)期目標(biāo)。

數(shù)據(jù)顯示，截至2016年底，共有1814人通過(guò)投資購(gòu)房獲得西班牙居留權(quán)，他們主要來(lái)自中國(guó)、俄羅斯、美國(guó)、委內(nèi)瑞拉、印度、巴西和墨西哥。獲得這類居留權(quán)的外國(guó)人，其配偶和未成年子女可直接獲得同類居留權(quán)。在此期間，超過(guò)7000人作為家屬獲得了西班牙居留權(quán)。

西班牙巴塞羅那自治大學(xué)教授貝爾特蘭在接受新華社記者采訪時(shí)說(shuō)，政府推出這項(xiàng)政策時(shí)預(yù)期非常高，但從目前的情況看，沒(méi)有達(dá)到預(yù)期效果。分析人士認(rèn)為，語(yǔ)言障礙和經(jīng)濟(jì)不景氣是這項(xiàng)政策未達(dá)預(yù)期目標(biāo)的主要原因。

“購(gòu)房換居留”于2013年9月正式生效。這項(xiàng)法規(guī)規(guī)定，目前不在西班牙居住的外國(guó)人，如有正當(dāng)穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)來(lái)源，且無(wú)犯罪記錄，可在西班牙通過(guò)購(gòu)買價(jià)值200萬(wàn)歐元（1歐元約合1.16美元）以上的西班牙國(guó)債、購(gòu)買價(jià)值50萬(wàn)歐元以上的不動(dòng)產(chǎn)、購(gòu)買價(jià)值100萬(wàn)歐元以上的西班牙企業(yè)股票，或在西班牙銀行持有價(jià)值100萬(wàn)歐元以上的存款4種形式中的任意一種，獲得首次有效期為2年的西班牙居留權(quán)。

當(dāng)2年有效期滿時(shí)，如各項(xiàng)條件仍然符合，可申請(qǐng)居留證延期。首次和第二次延期均為2年。當(dāng)持有此類居留證滿5年時(shí)，可申請(qǐng)更換為有效期為5年的長(zhǎng)期居留卡。

西班牙國(guó)家統(tǒng)計(jì)局2013年4月公布的數(shù)據(jù)顯示，西班牙全國(guó)共有340多萬(wàn)套住宅閑置，居歐洲國(guó)家首位。