每經(jīng)編輯 每經(jīng)記者 杜冉樂(lè) 發(fā)自成都    

每經(jīng)記者 杜冉樂(lè) 發(fā)自成都

房企海外尋突圍，似乎已不再是地產(chǎn)大鱷的專(zhuān)利，中小房企也在嘗試從中分羹。9月25日，國(guó)興地產(chǎn)（000838，收盤(pán)價(jià)10.60元）發(fā)布公告，公司擬在澳洲設(shè)立全資子公司，注冊(cè)資本100澳元。

對(duì)于此次海外突圍，有業(yè)內(nèi)資深專(zhuān)家表示，海外土地成本低，金融產(chǎn)品豐富，房企容易取得進(jìn)展。此外，《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者注意到，國(guó)興地產(chǎn)實(shí)際控制人盧生舉通過(guò)澳大利亞財(cái)信資源公司已持有一家澳大利亞相關(guān)公司股權(quán)。有業(yè)內(nèi)人士表示，這種關(guān)聯(lián)關(guān)系可能為國(guó)興地產(chǎn)熟悉拓展澳洲市場(chǎng)提供便利。

去年國(guó)興地產(chǎn)大股東變更為來(lái)自重慶的財(cái)信地產(chǎn)，其背后的實(shí)際控制人為由盧生舉所掌控的重慶財(cái)信企業(yè)集團(tuán)?！睹咳战?jīng)濟(jì)新聞》記者注意到，盧生舉通過(guò)澳大利亞財(cái)信資源有限公司持有澳大利亞證券交易所（ASX）上市公司Kimberley Diamonds Ltd7.4%的股份。有重慶資本界人士表示，此次開(kāi)拓澳洲市場(chǎng)，如果有關(guān)聯(lián)公司幫助，可能會(huì)更順利一些。

國(guó)際金融投資家聯(lián)合會(huì)執(zhí)行主席孫飛也對(duì)記者表示，“隨著人民幣國(guó)際化加速，國(guó)內(nèi)房企希望通過(guò)海外擴(kuò)張實(shí)現(xiàn)更多盈利，除了大型房企外，中小房企也有這個(gè)強(qiáng)烈訴求。因?yàn)楹Ｍ馔恋爻杀镜停c各類(lèi)房企所匹配的金融產(chǎn)品非常豐富。”此外，房企海外拓展項(xiàng)目可能主要還是盯上了中國(guó)日益龐大的海外移民、留學(xué)、旅游與投資等市場(chǎng)需求。