每經(jīng)編輯｜每經(jīng)記者 王一鳴    

每經(jīng)記者 王一鳴

在停牌一周后，西藏城投（600773，前收盤價10.19元）今日公布定增預(yù)案，公司擬以9.56元/股發(fā)行不超過1.88億股，募集資金18億元分別收購北方集團持有的泉州置業(yè)40.01%股權(quán)項目、投資泉州置業(yè)C-3-1地塊項目以及補充流動資金。公司股票將于今日復(fù)牌?！睹咳战?jīng)濟新聞》記者注意到，今年年初，公司已將北方集團持有的泉州置業(yè)45%股權(quán)收入囊中。

泉州置業(yè)于2010年12月取得東海灘涂整理項目B-1、C-3-1、C-3-2地塊建設(shè)用地使用權(quán)。具體來看，泉州置業(yè)C-3-1地塊項目總投資29.43億元，擬投入募集資金13億元，規(guī)劃占地面積7.19萬平方米，預(yù)計投資回報率為24.38%。其次，募集資金中的1.95億元用于收購泉州置業(yè)40.01%股權(quán)項目。

截至9月30日，泉州置業(yè)總資產(chǎn)及資產(chǎn)凈額分別為8.5億元、6982.85萬元，經(jīng)評估的凈資產(chǎn)值為4.88億元，評估增值率為598.59%，公司稱這主要為流動資產(chǎn)中的存貨（土地使用權(quán)）增值幅度較大。泉州置業(yè)2012年、2013年1~9月凈利潤分別為-400萬元、-3766.59萬元。

對于泉州置業(yè)業(yè)績虧損的原因，一位接近西藏城投的人士向記者表示，主要是因為項目還處于開發(fā)過程中，尚未正式進入銷售。

值得注意的是，西藏城投前身為*ST雅礱（藏藥企業(yè)），于2009年12月進行借殼重組，轉(zhuǎn)讓所有資產(chǎn)及負債并向閘北國資委發(fā)行股份購買北方城投100%股權(quán)，轉(zhuǎn)型成為地產(chǎn)公司。

西藏城投稱，自重組上市以來，公司承擔(dān)起上海市閘北區(qū)舊城改造和保障房建設(shè)的任務(wù)，隨著業(yè)務(wù)規(guī)模的不斷增長，資金瓶頸日益顯著。此次增發(fā)實施將有助于增強公司資金實力，擴大公司資產(chǎn)規(guī)模。