每經(jīng)AI快訊，12月2日，中國證券報(bào)記者從杭州多家銀行以及房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)了解到，目前杭州首套房貸款利率下限已上調(diào)至3.1%，這是該地區(qū)11月以來第二次上調(diào)首套房貸款利率下限。此外，廣州、寧波、無錫等多個(gè)地區(qū)也于近期上調(diào)新發(fā)放首套房貸款利率下限，調(diào)整后利率下限為3%-3.1%。 業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，銀行調(diào)整新增房貸利率是綜合考量經(jīng)營成本、市場供需、風(fēng)險(xiǎn)溢價(jià)等因素的結(jié)果，有利于房貸利率維持在合理水平，促進(jìn)市場持續(xù)健康發(fā)展。未來，不排除有其他城市跟進(jìn)上調(diào)房貸利率下限。此前銀行給予房貸利率較大優(yōu)惠力度，目前房貸利率依舊處于歷史低位。（上海證券報(bào)）