每經(jīng)編輯｜李凈翰    

2月8日上午，深圳住建局發(fā)布關(guān)于建立二手住房成交參考價(jià)格發(fā)布機(jī)制的通知稱，為貫徹黨中央、國(guó)務(wù)院決策部署，堅(jiān)持房子是用來(lái)住的、不是用來(lái)炒的定位，促進(jìn)二手住房市場(chǎng)信息透明，理性交易，經(jīng)深圳市政府同意，建立二手住房成交參考價(jià)格發(fā)布機(jī)制。通知自發(fā)布之日起施行。

圖片來(lái)源：深圳市住房和建設(shè)局官方微信

深圳市房地產(chǎn)和城市建設(shè)發(fā)展研究中心在調(diào)查分析基礎(chǔ)上，形成全市住宅小區(qū)二手住房成交參考價(jià)格，定期在深圳市住房和建設(shè)局官方網(wǎng)站、微信公眾號(hào)和深圳市房地產(chǎn)信息平臺(tái)等網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)發(fā)布。

深圳住建局稱，深圳市房地產(chǎn)和城市建設(shè)發(fā)展研究中心在調(diào)查分析基礎(chǔ)上，以二手住房網(wǎng)簽價(jià)格為基礎(chǔ)，參考周邊一手住房?jī)r(jià)格，綜合形成全市住宅小區(qū)二手住房成交參考價(jià)格，并按照市域全覆蓋、區(qū)域網(wǎng)格化原則，以住宅小區(qū)為區(qū)域網(wǎng)格單元，發(fā)布全市3595個(gè)住宅小區(qū)二手住房成交參考價(jià)格。

圖片來(lái)源：攝圖網(wǎng)（圖文無(wú)關(guān)）

8日，深圳住建局還發(fā)布了對(duì)新政的解讀：

一、建立二手住房成交參考價(jià)格發(fā)布機(jī)制的主要目的？

建立二手住房成交參考價(jià)格發(fā)布機(jī)制，是落實(shí)房子是用來(lái)住的、不是用來(lái)炒的定位，促進(jìn)二手住房市場(chǎng)信息透明，理性交易的重要舉措。

二、如何發(fā)布二手住房成交參考價(jià)格？

二手住房成交參考價(jià)格，由深圳市房地產(chǎn)和城市建設(shè)發(fā)展研究中心定期在深圳市住房和建設(shè)局官方網(wǎng)站、微信公眾號(hào)和深圳市房地產(chǎn)信息平臺(tái)等網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)發(fā)布。

三、二手住房成交參考價(jià)格是如何形成的？

深圳市房地產(chǎn)和城市建設(shè)發(fā)展研究中心在調(diào)查分析基礎(chǔ)上，以二手住房網(wǎng)簽價(jià)格為基礎(chǔ)，參考周邊一手住房?jī)r(jià)格，綜合形成全市住宅小區(qū)二手住房成交參考價(jià)格，并按照市域全覆蓋、區(qū)域網(wǎng)格化原則，以住宅小區(qū)為區(qū)域網(wǎng)格單元，發(fā)布全市3595個(gè)住宅小區(qū)二手住房成交參考價(jià)格。

四、二手住房成交參考價(jià)格有什么作用？

發(fā)布二手住房成交參考價(jià)格有利于加大二手住房交易信息公開力度，引導(dǎo)市場(chǎng)理性交易，引導(dǎo)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)合理發(fā)布掛牌價(jià)格，引導(dǎo)商業(yè)銀行合理發(fā)放二手住房貸款，防控個(gè)人住房信貸風(fēng)險(xiǎn)，穩(wěn)定市場(chǎng)預(yù)期。

編輯|李凈翰?杜波

校對(duì)|盧祥勇?

每日經(jīng)濟(jì)新聞綜合

中國(guó)證券報(bào)、深圳市住房和建設(shè)局

截至2月8日05:22，全球新冠肺炎確診106014623例，死亡2313792例。關(guān)注全球新冠肺炎疫情動(dòng)態(tài)，請(qǐng)點(diǎn)擊↓↓