每經(jīng)編輯｜杜冉樂    

每經(jīng)記者 杜冉樂 每經(jīng)編輯 曾健輝

上半年實現(xiàn)銷售收入133.9億

當前，全國熱點一線乃至典型二線城市房地產市場繼續(xù)從嚴調控，使得更多三四線城市房地產市場頗為受益。貴陽作為三線城市，也是這波調控需求外溢的受益者之一。

中天金融原名中天城投，屬于貴州省唯一一家上市房企，其業(yè)務中心主要在貴州，尤其是貴陽，也順勢成為這波行情的受益房企之一。

克而瑞數(shù)據(jù)顯示，上半年中天金融實現(xiàn)銷售收入133.9億元，在參與評比的全國銷售200強房企中名列第60位，而去年同期實現(xiàn)銷售金融109.2億元，排名全國銷售百強房企第63位。從數(shù)據(jù)看雖有進步，但相對于一線房企乃至潛力型二線房企來說，這種業(yè)績增幅并不明顯。

記者也發(fā)現(xiàn)，中天金融今年半年報惜墨如金，并未像去年半年報時專門提及當期銷售成績及較大增幅。

接近中天金融的貴陽某房產機構一位高管表示，貴陽樓市近幾年一直處于量價穩(wěn)步局面，但相對布局在核心一二線及周邊城市的房企，中天的地產銷售業(yè)績不夠顯著。

記者觀察財報發(fā)現(xiàn)，中天金融當期營收略微下滑與其對應的結轉規(guī)模減少密切相關，另一個指標如財務費用于上半年接近10億元，因該費用不能資本化而導致同比暴增337.8%。

就地產板塊而言，中天金融上半年房地產業(yè)務毛利率約40.3%，同比增長了6.4個百分點，在全國房企中表現(xiàn)較為突出。

金融業(yè)務高增長

中天金融更名背后，外界不難窺見其從房企轉身發(fā)力金融的決心。

去年底，中天金融執(zhí)行總裁張智在接受《每日經(jīng)濟新聞》記者專訪時表示，未來5年，大金融將為公司貢獻大約50%的業(yè)績。

記者注意到，貴陽金控作為中天金融的全資子公司，歷經(jīng)多次資本增資，當前注冊資本已達151億元。今年上半年，貴陽金融實現(xiàn)營收13.5億元，實現(xiàn)凈利潤6331.4萬元，但去年同期實現(xiàn)營收僅為2.63億元、凈利潤虧損8352.1萬元。

相對于中天金融上半年凈利14.2億元，貴陽金控對其凈利的貢獻度開始逐步顯現(xiàn)。記者注意到，海際證券作為貴陽金控早在2015年斥資30億元、溢價6.4倍拿下的控股型券商牌照，當時僅有單一的投行業(yè)務。但據(jù)中天金融最新財報透露，截至目前，該券商已取得證券承銷與保薦業(yè)務許可證，經(jīng)紀業(yè)務、自營業(yè)務、資管業(yè)務牌照正在申辦過程中。

值得一提的是，外界頗為關注的貴陽金控擬競拍清華控股所持中融人壽股權及增資權的重大資產重組事項，中天金融方面表示，目前處于保監(jiān)會審核階段。

中天金融一位不愿具名的高管告訴《每日經(jīng)濟新聞》記者，公司轉型金融經(jīng)過前兩年的牌照獲取階段之后，接下來將進入快速整合與發(fā)展期，對人才、資源等需求也更為強烈。